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      1. 小區(qū)物業(yè)有維修空調(diào)的嗎(小區(qū)物業(yè)管不管空調(diào)維修)

        小區(qū)物業(yè)不允許安裝空調(diào).這個合理合法么

        只說合法不合法的話。
        就看你安裝位置:
        在你的產(chǎn)權(quán)范圍,物業(yè)不要你按空調(diào)就不合法。
        沒在你產(chǎn)權(quán)范圍,就是合法的。
        比如:你買的房子窗子下面有空調(diào)放置的位置那起,物業(yè)無權(quán)制止。
        比如:你的空調(diào)要安裝在外墻,打洞,上鐵架,物業(yè)直接可以不讓你的空調(diào)進(jìn)小區(qū)。
        因為你安裝的位置是公共區(qū)域,安裝影響房屋的外觀、威脅全體業(yè)主的安全、構(gòu)成隱患、侵犯其他業(yè)主的權(quán)利。

        小區(qū)后配置電梯轎廂空調(diào)維修是否是物業(yè)負(fù)責(zé)?

        這個東西你可以業(yè)主和物業(yè)共同協(xié)商,然后達(dá)到一個共同的協(xié)商結(jié)果。
        一般都是委托物業(yè)。
        進(jìn)行電梯轎廂的空調(diào)維修。

        小區(qū)物業(yè)管不管房屋的維修?

        維修基金只用于質(zhì)量保修期后的大、中修、更新改造等,你的房頂漏水應(yīng)該在質(zhì)保期內(nèi)的維修,應(yīng)該由建設(shè)單位(開發(fā)商)免費維修! 你可以向建設(shè)單位(開發(fā)商)報修,如果他們不受理,可以向建設(shè)主管部門投訴! 物業(yè)公司有義務(wù)協(xié)調(diào)此事,但是沒有法定責(zé)任!所以你不能以此拒交物業(yè)費!趕緊交上物業(yè)費!去找開發(fā)商!

        這個問題應(yīng)該是找開發(fā)商的。
        因為當(dāng)時維修基金已在購房時全額繳納。
        現(xiàn)在出現(xiàn)了問題就是開發(fā)商的責(zé)任。
        這個維修基金本來就是來負(fù)責(zé)這個事的。
        管理處和開發(fā)商不是同一部門的.你把責(zé)任都推錯了。
        你可先把這個事情向開發(fā)商反映.給你結(jié)果了。
        你就把那個物業(yè)費交了算了。

        戶內(nèi)空調(diào)不涼是物業(yè)管還是自己聯(lián)系售后

        看物業(yè)和小區(qū)簽署的合同,一般如果真按合同的話,個人管道屬于業(yè)主自己的,但是一般的小問題物業(yè)應(yīng)該會幫忙進(jìn)行維修,至于收不收費,每個小區(qū)不一樣

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