中央空調(diào)工程維修保養(yǎng)方案

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中央空調(diào)維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容及方案

維護(hù)保養(yǎng)及檢修內(nèi)容：

一、空調(diào)用冷水機(jī)組維護(hù)保養(yǎng)及檢修工作內(nèi)容

（一）維護(hù)保養(yǎng)工作內(nèi)容

1.正常運(yùn)轉(zhuǎn)中的維護(hù)（每次）

1）壓縮機(jī)冷凍油的油壓及油量；

2）系統(tǒng)探漏（制冷劑），發(fā)現(xiàn)漏及時(shí)處理；

3）檢有無不正常的聲響、震動及高溫；

4）檢冷凝器及冷卻器的溫度、壓力；

5）檢各種閥門是否正常

6）檢冷水機(jī)出入水的溫度及壓力；

7）檢主電路上接線端子并壓實(shí)；

8）檢電氣控制分；

9）檢機(jī)組潤滑系統(tǒng)；

10）檢各儀表、控制器的工作狀態(tài)；

11）保持設(shè)備處于清潔狀態(tài)；

2.年度間停機(jī)后的保養(yǎng)（每年一次）

1）檢清洗干燥過濾器，干燥劑吸潮后應(yīng)進(jìn)行干燥處理或更換；

2）檢及制冷設(shè)備安保護(hù)裝置整定值；

3）檢壓縮機(jī)冷凍油的油壓及油量，必要時(shí)進(jìn)行冷凍油更換及補(bǔ)充壓縮機(jī)電機(jī)絕緣況；

4）檢并收緊電路上的各電線接；

5）電氣控制分

6）供以上內(nèi)容檢報(bào)告（每年一次）

（二）檢修工作內(nèi)容

第一次維護(hù)保養(yǎng)之前由使用方和維保方雙方如實(shí)對原設(shè)備及系統(tǒng)根據(jù)設(shè)備型號、運(yùn)行狀態(tài)（記錄）、運(yùn)行時(shí)限、現(xiàn)場狀態(tài)進(jìn)行系統(tǒng)評估，如需進(jìn)行系統(tǒng)檢修，費(fèi)用由雙方協(xié)商另外計(jì)收。冷凝器的去垢清洗檢修費(fèi)用由雙方協(xié)商另外計(jì)收。

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