空調系統設備的維修保養主要有;冷水機組、空氣調節處理設備、冷卻水系統、電氣控制等部分的維修保養。
一般來(lái)說(shuō)無(wú)外乎這幾個(gè)方面。。?？照{維修保養內容
一、空調機通常清洗的三個(gè)部分
第一是空調機體外殼和裸露部分容易受污染的部件
第二是過(guò)濾網(wǎng)清洗是普遍清洗的地方
第三是冷凝器和蒸發(fā)器部分是空調清洗最核心的部分。
1、空調機體外殼和相應部件的清洗
關(guān)于空調機體外殼和相應部件的清洗簡(jiǎn)單，只要清水中加少許肥皂粉和洗潔精，或專(zhuān)門(mén)空調機清洗液就可以把空調機相當部分清洗干凈。這里使用專(zhuān)門(mén)空調機清洗液，以確?？照{機的干凈。
2、過(guò)濾網(wǎng)的清洗
空調清洗的常清洗地方是過(guò)濾網(wǎng)。
打開(kāi)室內機殼，觀(guān)察內機過(guò)濾網(wǎng)有無(wú)灰塵及異味。若灰塵多或異味嚴重要對過(guò)濾網(wǎng)進(jìn)行清洗。清洗過(guò)濾網(wǎng)時(shí)，首先要切斷電源，再打開(kāi)面板，取出過(guò)濾網(wǎng)。用毛刷式吸塵器對過(guò)濾網(wǎng)進(jìn)行除塵后，再用清水洗凈。太臟有油污時(shí)，可用除污劑或中性肥皂水清洗。用水沖凈并晾干后裝好。用清水沖洗干凈后，用軟布擦干或陰涼處吹干。裝上過(guò)濾網(wǎng)后，插電等35分鐘，將遙控器設置在制冷模式，溫度設定在最低的條件下開(kāi)機運行。試機查隱患空調運行后將遙控器的風(fēng)速開(kāi)關(guān)設定在不同的檔位上運行。觀(guān)察內機有無(wú)異常噪音。開(kāi)機運行15分鐘左右觀(guān)察外機風(fēng)扇是否運轉正常。外機有無(wú)異常噪音。開(kāi)機運行30分鐘左右觀(guān)察室內機出風(fēng)有無(wú)冷風(fēng)感，室外機出水管有無(wú)冷凝水流出，流水是否暢通。
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空調運行15分鐘以后用溫度計進(jìn)行測量：
制冷時(shí)進(jìn)風(fēng)口溫度減去出風(fēng)口溫度應大于8度
制熱時(shí),進(jìn)風(fēng)口溫度減去出風(fēng)口溫度應大于16度
3、冷凝器和蒸發(fā)器部分的清洗
冷凝器和蒸發(fā)器部分是空調清洗最核心的部分?？照{主要是通過(guò)冷凝器和蒸發(fā)器部分的運行達到制冷效果的。而一般的空調如果兩年時(shí)間不清洗冷凝器和蒸發(fā)器上面會(huì )積暫2mm厚左右的塵垢嚴重影響空調制冷效果，并且使得空調制冷時(shí)間加長(cháng)，耗電量增大，使用壽命減短等影響。
清洗冷凝器和蒸發(fā)器部分一般要專(zhuān)業(yè)人士才可以清洗，因為冷凝器和蒸發(fā)器部分的鋁翅片只有0.2mm，很容易受到傷害。而清洗時(shí)也應用專(zhuān)業(yè)的空調清洗劑和工具進(jìn)行清洗。我公司員工都為專(zhuān)業(yè)人士，且可放心交予我們清洗。
二、電氣系統：
1)、空調長(cháng)期運行后，由于電線(xiàn)、元器件發(fā)熱、機組振動(dòng)等原因會(huì )引起接頭松動(dòng)、脫落，造成接觸不良、缺相。對此情況我們會(huì )一一排查。
2)、交流接觸器、熱繼電器也會(huì )出現接觸不良、斷路等故障。對此情況我們會(huì )一一排查。
3)、電控部分受外部干擾、內部電器元件數值偏移等情況影響，造成機組運行參數丟失或出現錯亂，使機組不能正常運行。對此情況我們會(huì )一一排查。
4)、感溫探頭、壓力傳感器、流量傳感器、防凍保護器等控制元件損
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壞，造成機組不能在正常工況下運行，會(huì )使給機組的運行造成不可估測的故障。 以上故障如不及時(shí)排除會(huì )導致壓縮機缺相或三相電流不平衡而被燒毀。對此情況我們會(huì )一一排查。
三、空調水系統
對于水管、銅管的檢測情況。公司人員會(huì )按期檢查排故，發(fā)現水管、銅管有破裂情況。會(huì )及時(shí)向貴公司匯報，并及時(shí)提出解決方案。以最快速度解決問(wèn)題所在，維持機器的正常運行?？照{維修保養內容：
空調全面的維護清洗是空調保養的重要步驟，有利于提高空調制冷效果，縮短降溫時(shí)間，空調運轉時(shí)會(huì )更加節能高校，也有利延長(cháng)空調的使用壽命，有效合理的使用。以前空調用戶(hù)對空調機維護、清洗并不重視，現在應多加注意，合理使用空調。
通常家用空調使用到九月份就關(guān)機停用，到次年五月至六月才開(kāi)機，會(huì )停用半年多。所以空調開(kāi)機前一定要做一次全面的“檢查”，看一下空調設備有否有“故障”，根據檢查結果，在專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員指導下，做好維護清洗工作，這樣維護清洗才比較到位。
空調開(kāi)機后視環(huán)境條件、氣候條件、開(kāi)機時(shí)數，周?chē)覊m、空氣潔凈度、房間是否干凈等諸多因素決定空調開(kāi)機過(guò)程中的維護次數。環(huán)境條件欠佳，天氣炎熱，空調機陳舊，空調開(kāi)機時(shí)數長(cháng)，空調開(kāi)機過(guò)程中的維護次數增多，通常一個(gè)半月左右維護一次。若環(huán)境條件好，空調機比較新，空氣中灰塵少，空調開(kāi)機合理，與電風(fēng)扇交替使用，可以適當延長(cháng)維護周期，從空調開(kāi)機到空調關(guān)機維護1-2次。維護應認真、仔細，不留死角。符合規范，提高制冷速度、制冷效果，達到節能、清新、舒適。
天氣轉暖，空調開(kāi)啟，天氣轉涼，空調機關(guān)閉，這是常年規律。注意空調關(guān)閉前應對室外機、室內機作一次全面仔細的檢查。保養、維護、清洗要一環(huán)扣一環(huán)，不能脫節，易漏環(huán)節更應扣緊，嚴格檢查，完成上述環(huán)節后，套好空調機機罩，防止灰塵污染，防止空調機滴水與進(jìn)水，保持潔凈，準備來(lái)年再用，這樣做到清潔、節能、延長(cháng)空調設備的使用壽命。對知名品牌的優(yōu)質(zhì)分體機，柜機要重點(diǎn)保護，充分發(fā)揮節能效果。